Onze aanpak en troeven

Syndicuskantoor Messens-Delmelle focust op een professionele aanpak.

Een advocaat als syndicus biedt U een aantal waarborgen, niet in het minst dat er in volledige onpartijdigheid opgetreden kan worden. Bovendien wordt het mandaat vervuld met de nodige bekwaamheid, is de advocaat verzekerd in beroepsaansprakelijkheid en is de advocaat-syndicus ook een vertrouwenspersoon.

Het kantoor onderscheidt zich door een gedreven inzet, met kennis van zaken en ervaring.

Beide advocaat-syndicussen hebben elk meer dan 10 jaar praktijkervaring waardoor zij hun klanten juridisch-technisch volledig kunnen bijstaan.

Transparantie is een waarde die hierbij hoog in het vaandel wordt gedragen; zowel voor wat betreft kostprijs van het mandaat als voor de uitvoering ervan.

* Transparantie m.b.t. de kostprijs van het mandaat:

Iedere samenwerking start met een voorstel tot overeenkomst en het onderliggende lastenboek waardoor klanten perfect weten wat wel en wat niet in de prijs is inbegrepen.

Het kantoor werkt op een forfaitaire basis welke het normale beheer (administratief, financieel, technisch en juridisch) behelst.

Dit betekent bijvoorbeeld dat ook de organisatie van de algemene vergadering en de opvolging van de betalingen door de mede-eigenaars en ingebrekestellingen onder het normaal beheer vallen.

Het buitengewoon beheer omvat de verrichtingen die op de syndicus rusten, maar zich slechts voordoen:, ofwel

• Toevallig (rampen, geschillen, e.d.)
• Onregelmatig (bijkomende vergaderingen, grote werken, e.d.)
• Uit hoofde van de wil van een mede-eigenaar (mutaties, schuldenstaten, invorderingen, geschillen, e.d.)

Door deze aanpak vermijden mede-eigenaars onaangename verrassingen bij de jaarlijkse afrekening en kunnen zij met kennis van zaken handelen.

* Transparantie m.b.t. de uitvoering van het mandaat:

Het Syndicuskantoor zorgt voor een volledige digitalisering van het dossier en verschaft via de website toegang aan de mede-eigenaars.

Op deze manier heeft iedere mede-eigenaar steeds toegang tot de documenten die hem aanbelangen zoals de basisakte, het reglement van mede-eigendom, de jaarverslagen en de afrekeningen.